Por: Eduardo Sánchez
Comparar los controles de seguridad que tiene el Registro Público de la Propiedad en Sonora con los mecanismos que maneja el Gobierno estadounidense, al momento de otorgar títulos de inmuebles a inversionistas, se busca a través de reuniones de la Comisión Sonora-Arizona, indicó Rafael Gastélum Salazar.El vocal ejecutivo del Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora, dijo que, por el lado mexicano para garantizar la seguridad jurídica, se trabaja bajo los lineamientos de la Ley Antilavado y la Unidad de Inteligencia Financiera, que se encarga de regular la operación y verificar detalles de la persona que adquiere la propiedad y el uso que le dará al inmueble.
Sin embargo, pretenden copiar los procesos de formalidad jurídica que se manejan en Arizona, ya que el trámite para que inversionistas mexicanos compren en Estados Unidos, abarca detalles mínimos del inmueble como pintura e impermeabilización, los cuales son detectados por los agentes inmobiliarios y solventados antes de la transacción.
"Aquí estamos con los agentes de bienes raíces a través de la Secretaría de Economía tratando de profesionalizarlos cada vez más para que sean una figura lo más parecida a la del otro lado, allá responden, por ejemplo, si un inmueble que están promoviendo tiene defectos".
Aclaró que, difícilmente se llegará con este intercambio de conocimientos al nivel que se tiene en Estados Unidos para la compra-venta de inmuebles, pero sí se busca la manera de eficientar en gran porcentaje la atención que se brinda al inversionista extranjero.
