Para conocer detalles, como el monto que puedes solicitar, la tasa de interés y los pagos mensuales, es importante consultar el sitio oficial
Por: Marcela Islas
Si adquirir una casa o departamento es uno de tus objetivos para este año, un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puede ser una herramienta útil.
Sin embargo, es fundamental conocer los plazos para pagar este préstamo, así como los requisitos necesarios y otros factores clave para que esta meta sea un sueño alcanzable y no una carga financiera.
¿CUÁNTO TIEMPO TIENES PARA PAGAR TU CASA CON INFONAVIT?
El Infonavit establece un plazo máximo de 30 años para liquidar el crédito con el que puedes comprar tu vivienda. Esto significa que, si adquieres una propiedad en 2025, la fecha límite para terminar de pagarla sería en el año 2055.
Para conocer detalles específicos, como el monto que puedes solicitar, la tasa de interés y los pagos mensuales, el Infonavit cuenta con una herramienta en su sitio oficial: la calculadora de crédito. Solo necesitas ingresar tu salario mensual y edad para obtener un desglose detallado del préstamo.
PUNTOSA CONSIDERAR AL COMPRAR UNA CASA
Adquirir una vivienda es un compromiso a largo plazo. Por ello, los expertos en bienes raíces recomiendan evaluar:
- El precio del inmueble
- Tu capacidad de pago y presupuesto
- El enganche y los gastos iniciales, como escrituras
- Considerar estos elementos puede ayudarte a planear mejor y evitar complicaciones financieras.
REQUISITOS PARA OBTENER UN CRÉDITO INFONAVIT EN 2025
El crédito tradicional hipotecario de Infonavit permite solicitar hasta 2 millones 716 mil 334.54 pesos, sin importar tu salario, siempre que cumplas con los siguientes documentos:
1. Solicitud de inscripción de crédito.
2. Avalúo de la vivienda.
3. Acta de nacimiento (original y copia).
4. Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
5. Copia del CURP.
6. Cédula fiscal.
7. Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (no mayor a dos meses).
8. En caso de una vivienda de particular, copia del título de propiedad; para una constructora, el título será emitido tras la titulación.
9. Constancia del curso "Saber más para decidir mejor" (disponible en Mi Cuenta Infonavit).
10. Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
11. Anexo C, Formato de datos de contacto.
Con estos requisitos y una planificación adecuada, podrás utilizar tu crédito Infonavit para acercarte al sueño de tener tu propia casa.
