¿Cuánto cuesta impermeabilizar una casa en Sonora y en dónde solicitar el servicio?

Para evitar filtraciones, humedad y deterioro estructural, es recomendable realizar este trabajo en las viviendas cada tres a cinco años

Por: Marcela Islas

Ante la temporada de lluvias a punto de llegar al país, la impermeabilización de una vivienda es una inversión esencial, principalmente en Sonora, donde las altas temperaturas y las lluvias estacionales pueden causar daños en techos y paredes si no cuentan con la protección adecuada.

Para evitar filtraciones, humedad y deterioro estructural, es recomendable realizar este trabajo cada tres a cinco años, dependiendo del material utilizado. 

¿CUÁL ES EL COSTO APROXIMADO POR IMPERMEABILIZAR UNA CASA EN SONORA? 

El costo de impermeabilizar una casa en Sonora varía dependiendo de factores como el tamaño de la superficie, el tipo de impermeabilizante utilizado y la complejidad del trabajo.

Según profesionales del sector, los precios oscilan entre los 2 mil y los 220 mil pesos, con un costo aproximado de 41,256 pesos en una vivienda regular. Los principales tipos de impermeabilización disponibles son: 

• Impermeabilizante acrílico: Es el más común y económico. Se aplica en techos de concreto y ofrece una protección efectiva contra la lluvia y el sol. Su costo ronda entre 50 y 150 pesos por metro cuadrado. 
• Membrana asfáltica: Ideal para zonas con lluvias intensas, ya que brinda mayor resistencia. Su instalación es más costosa, con precios que pueden ir de 200 a 400 pesos por metro cuadrado. 
• Poliuretano: Es altamente duradero y resistente a la intemperie. Su costo es mayor, variando entre 300 y 600 pesos por metro cuadrado, pero ofrece una vida útil más prolongada. 
• Caucho líquido: Una opción más moderna, flexible y resistente a la radiación solar. Su precio se encuentra en el rango de 250 a 500 pesos por metro cuadrado. 

PASOS A SEGUIR PARA IMPERMEABILIZAR UNA CASA 

1. Inspección de la superficie. Antes de aplicar cualquier impermeabilizante, es fundamental revisar el estado del techo o paredes para detectar grietas, humedad o desprendimientos. 
2. Limpieza y reparación. Se deben eliminar polvo, grasa y restos de impermeabilización antigua. Además, se recomienda sellar grietas con cemento o selladores especializados. 
3. Aplicación del impermeabilizante. Dependiendo del tipo elegido, se puede usar brocha, rodillo, espátula o soplete. En el caso de membranas, es necesario calentar el material para su correcta adherencia. 
4. Tiempo de secado. Cada producto tiene su tiempo de curado, que puede ir desde 24 hasta 72 horas, por lo que es importante revisar las indicaciones del fabricante. 
5. Mantenimiento periódico. Revisar la impermeabilización una vez al año ayuda a detectar daños y prolongar su durabilidad. 

Para lograr una impermeabilización efectiva, es recomendable contratar a un profesional, especialmente si se trata de superficies amplias o de materiales especializados. Así se garantiza una mayor durabilidad y un mejor retorno de inversión.