Te explicamos todo lo que necesitas conocer acerca de la nueva modalidad de vivienda social, si se aprueba
Por: Brayam Chávez
El pasado 12 de diciembre, la mandataria Claudia Sheinbaum Pardo presentó al Senado de la República un informe crucial para implementar su audaz plan de edificar un millón de viviendas sociales.
La sugerencia propone modificaciones en la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y en la Ley Federal del Trabajo (LFT) en lo que respecta a viviendas de carácter social.
¿QUÉ ES LA REFORMA AL INFONAVIT?
La propuesta, que fue aprobada tanto por comisiones como por el Pleno del Senado el 13 de diciembre, tiene como objetivo promover el acceso a una vivienda de calidad.
Pese a que el debate en la Cámara de Diputados se pospone hasta 2025 por el final del periodo ordinario de sesiones, la presidenta Sheinbaum detalló los pormenores en su conferencia del 16 de diciembre.
"Falso, [los ahorros de los trabajadores] están totalmente seguros y eso no va a cambiar", afirmó Sheinbaum en respuesta a críticas sobre el uso de recursos de las subcuentas de vivienda.
La reforma sugiere la formación de una subsidiaria del Infonavit para la edificación, compra y conservación de viviendas sociales. Estos edificios se edificarán en terrenos pertenecientes al Instituto, empleando fondos alejados del desembolso administrativo.
PRINCIPALES PUNTOS DE LA NUEVA "LEY INFONAVIT"
De acuerdo con el informe publicado en la Gaceta del Senado, estos son los elementos más significativos:
- El Infonavit será el encargado de construir hogares.
- Se establecerá una compañía subsidiaria responsable de los proyectos de vivienda.
- La financiación será proporcionada por el Fondo Nacional de la Vivienda y otros fondos del Instituto.
- Regulación del arrendamiento social:
- Los empleados tendrán la posibilidad de alquilar hogares próximos a sus lugares de trabajo a un costo que no exceda el 30% de su sueldo.
- Después de cotizar un año, si los derechohabientes lo prefieren, podrán comprar la vivienda.
- La subcuenta de vivienda actuará como garantía y los arrendatarios tendrán el deber de proteger la propiedad como si fuera propia.