¿Prefieres más un terreno que una casa? con este programa del Infonavit puedes comprar uno
Antes solo se podía adquirir tierra que estuviera ubicado en una zona urbana; pero ahora, ya se puede aquella que esté en una zona semi urbana o rural
De acuerdo al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), no todas las personas quieren comprar una casa, ya que hay quienes prefieren adquirir un terreno para construir su vivienda conforme a sus gustos y necesidades.
Debido a ello el instituto indicó que se mejoró Crediterreno Infonavit, para que sea más sencillo que se compre un terreno y posteriormente construir.
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CREDITERRENO INFONAVIT
El Infonavit puntualizó que anteriormente, solo se podía adquirir tierra que estuviera ubicado en una zona urbana; pero ahora, ya se puede aquella que esté en una zona semi urbana o rural.
"Ya es posible comprar un terreno con algún avance de construcción, siempre y cuando el valor de la edificación no sea mayor al 20 por ciento del valor del suelo indicado en el avalúo", indicó el Infonavit.
REQUISITOS NECESARIOS
Según el Infonavit, el predio que el usuario vaya a comprar debe tener uso habitacional o mixto, que incluya uso habitacional.
El Infonavit afirmó que otros requisitos que debe cumplir el terreno es tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el registro público de la propiedad.
Asimismo, deberá contar con la constancia de alineamiento y número oficial, donde se indica su dirección y ubicación del terreno.
El Infonavit informó que otro de los requisitos es que debe estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos, además de no encontrarse ubicado en zona de riesgo.
CLARIDAD
De acreditado puede precalifícarse en Mi Cuenta Infonavit para conocer el monto de crédito al que podrías acceder y saber si cumples con los puntos necesarios para solicitarlo.
- Para tramitar Crediterreno es indispensable que seas una persona derechohabiente del Infonavit, tengas una relación laboral vigente.
- Cuando el acreditado cumple con los requisitos puede seleccionar a un valuador autorizado de la lista disponible en www.infonavit.org.mx.
- Solicitar el avalúo y dictamen técnico del terreno. (Considera que este gasto corre por su cuenta).
- Llenar la Solicitud de Inscripción del Crédito
- Integrar el expediente con los documentos que se soliciten.
- Inscribe tu crédito en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.
- Autoriza la consulta a Buró de Crédito.
- Formaliza tu crédito ante el notario.
