Infonavit: ¿cuánto te pueden dar de crédito según tu sueldo? Te contamos
Si después de vario tiempo trabajando ya quieres sacar tu vivienda, es importante que tomes en cuenta lo siguiente para poder realizar el trámite
Si estás interesado en adquirir una casa, es probable que te preguntes cuánto podría prestarte el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para comprar una dependiendo de tu sueldo.
De acuerdo al Infonavit el primer criterio es mantener una estabilidad laboral constante de al menos tres años. Si no cumples con este requisito no podrás conocer el monto de crédito que te otorgarán, ya que la precalificación es esencial.
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Luego de ser superada la etapa de precalificación, conocerás la cantidad que podrías obtener como préstamo. Para determinar el monto total de crédito, el Infonavit considera diversos factores, aunque los elementos principales son tu edad y tu sueldo.
CLARIDAD
El Infonavit tiene una serie de parámetros para saber cuánto crédito te puede prestar, tómalos en cuenta si estás interesado en solicitar uno, además, entre más joven lo solicites, mayor cantidad podrías obtener.
Edad y salario
El primer cálculo es tu edad y el sueldo mensual registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Dinero ahorrado en tu subcuenta de vivienda
Bimestralmente el Infonavit recibe de la empresa donde trabajas el cinco por ciento de tu salario de esos meses, el cual se guarda en tu subcuenta de vivienda. Este dinero sirve como garantía de préstamo, seguro contra desempleo o para aumentar el monto total del crédito.
Responsabilidad de la empresa donde trabajas
El Infonavit evalúa qué tan responsable ha sido la empresa con los pagos bimestrales destinados a tu subcuenta de vivienda.
Historial crediticio y nivel de endeudamiento actual
El instituto también revisa tu historial crediticio en el buró de crédito para ver qué tan responsable has sido pagando tus deudas. De esto también dependerá la cantidad que se te entregue y/o si se libera.
Esto te presta el Infonavit de acuerdo a tu salario mensual y con una edad de 18 a 39 años:
- Tres mil 200 mensuales o menos: 149 mil 179.49 pesos
- Cinco mil pesos mensuales: 213 mil 531.42 pesos
- Ocho mil pesos mensuales: 406 mil 587.23 pesos
- 10 mil pesos mensuales: 444 mil 613.38 pesos
- 12 mil pesos mensuales: 482 mil 639.52 pesos
- 15 mil pesos mensuales: 523 mil 593.75 pesos
- 20 mil pesos mensuales: 625 mil 968.83 pesos
De acuerdo al Infonavit, la tasa de interés en los créditos para salarios bajos es de 3.3 por ciento, una de las más bajas. Por ejemplo, si tienes 25 años y ganas seis mil 500 al mes, el instituto podría prestarte hasta 428 mil 902.66 pesos, con un plazo de 30 años.
