Este organismo ayuda a las personas a comparar diferentes opciones de crédito y encontrar la que mejor se adapte a sus necesidades
Por: Marcela Islas
Comprar una casa es una de las metas más importantes para muchas personas. Sin embargo, el proceso de adquirir un crédito hipotecario puede ser complejo y confuso. Por ello, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) ha compartido una serie de consejos clave para ayudarte a tomar una decisión informada.
La Condusef es una institución que tiene como objetivo proteger los derechos de los consumidores financieros. Al utilizar sus herramientas y seguir sus recomendaciones, podrás tomar decisiones más seguras y evitar caer en engaños.
¿QUÉ NECESITAS PARA SOLICITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
Antes de iniciar el proceso, es importante cumplir con ciertos requisitos:
- Ser mayor de 20 y menor de 65 años.
- Contar con un buen historial crediticio.
- Presentar un comprobante de ingresos actualizado.
- Adquirir un seguro de vida y de daños para la vivienda.
CONSEJOS
Utiliza el simulador de crédito hipotecario de la Condusef: Esta herramienta gratuita te permitirá comparar diferentes opciones de crédito y encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades. El simulador se encuentra disponible aquí.
- Compara el CAT: El Costo Anual Total (CAT) te muestra el costo real del crédito, incluyendo intereses y comisiones.
- Analiza la tasa de interés: La tasa de interés determinará el monto de tus pagos mensuales.
- Revisa el esquema de pagos: Compara los diferentes esquemas de pago (pagos fijos, variables, etc.) y elige el que mejor se ajuste a tu presupuesto.
- Considera el enganche: El enganche es el monto inicial que debes pagar por la vivienda. Entre mayor sea tu enganche, menor será el monto a financiar.
- Compara comisiones: Las comisiones pueden variar significativamente entre una institución financiera y otra.
BENEFICIOS
Con la herramienta del simulador que te ofrece la Condusef podrás comparar múltiples opciones de crédito en pocos minutos. Este simulador te proporcionará una tabla de amortización que detalla los pagos mensuales, el interés y el capital amortizado.
Esta opción proporcionada por la dependencia te servirá para tomar una decisión informada al mostrar todos los costos asociados al crédito.