Infonavit: ¿Cómo afecta a tu crédito el aumento de la UMA?
Serán los saldos de los créditos otorgados bajo el esquema "Veces el Salario Mínimo" (VSM) los que estarán sujetos a dicho aumento
El costo de tu crédito Infonavit experimentará un aumento este año, derivado del ajuste en el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), la cual se incrementa anualmente para contrarrestar el impacto de la inflación en el último periodo.
Según información del Instituto, de acuerdo con las normativas actuales, los saldos de los créditos otorgados bajo el esquema "Veces el Salario Mínimo" (VSM) estarán sujetos a dicho aumento.
Noticia Relacionada
Se detalló que este ajuste se calcula en función del porcentaje más bajo entre el aumento al salario mínimo y el correspondiente a la UMA, que para el año 2024 fueron del 20% y 4.66%, respectivamente.
INCREMENTO POR INFLACIÓN
Si tienes un crédito hipotecario con el Infonavit bajo la modalidad VSM, el saldo pendiente de tu préstamo para vivienda sufrirá un incremento, debido a la inflación, de al menos 4.66%.
Sin embargo, se anticipó que esta tasa podría ser menor al aumento de la UMA, como ocurrió en 2022 y 2023, decisión que será anunciada por el Consejo de Administración del Infonavit en la presente semana.
¿CÓMO Y A QUIÉNES AFECTA?
El organismo federal explicó que la nueva tasa de la UMA, o el porcentaje que sea aprobado, se aplicará directamente al saldo pendiente de cada crédito, generando un ajuste proporcional en las mensualidades que abonan los trabajadores.
Por ejemplo, con el aumento de la UMA del 4.66% para 2024, los beneficiarios deberán cubrir un monto adicional de 4 mil 660 pesos por cada 100 mil pesos de su hipoteca.
Asimismo, tendrán que abonar 46 mil pesos más por cada millón de pesos pendientes en su financiamiento, contratado bajo la modalidad "Veces el Salario Mínimo".
En diciembre pasado, el Infonavit informó que los créditos bajo este esquema ascendían a 1.5 millones, lo que significa que al menos un millón y medio de trabajadores deberán hacer frente al aumento en el costo de su financiamiento para vivienda.
INCREMENTO DE LA UMA
El martes 9 de enero, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) reveló que la UMA experimentó un incremento del 4.66% en 2024, aplicable a partir del 1 de febrero.
Esta unidad tiene un valor diario de 108.57 pesos, mensual de 3,300.53 pesos y anual de 39,606.36 pesos.
