¡También puedes poseer tu propia vivienda! El instituto ofrece una alternativa para aquellos individuos que no aportan al seguro social
Por: Brayam Chávez
Si deseas tener tu propia vivienda y obtenerla mediante un crédito, pero no haces cotizaciones al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), existe una alternativa para ti: el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una plataforma para solicitar el crédito de manera sencilla y rápida, sin barreras. Entiende qué significa y tú también realiza tu anhelo de poseer tu hogar.
Una de las inquietudes de aquellos que buscan adquirir una vivienda o apartamento es cómo proceder si no aportan al IMSS, dado que esto podría generar dificultades al solicitar un crédito Infonavit, un préstamo que te asiste en la adquisición del bien inmueble.
No obstante, el Infonavit ha manifestado que su objetivo primordial como entidad es asistir a los mexicanos a obtener una vivienda digna. Por lo tanto, considerando esta circunstancia, ofreció una alternativa para vender una vivienda sin tener que registrarse ante el IMSS.
Es factible conseguir un crédito para adquirir una vivienda sin necesidad de cotizar al IMSS, aunque puede resultar un poco más difícil, dado que muchos esquemas convencionales, como los préstamos del Infonavit o Fovissste, están relacionados con la inscripción en el IMSS o ISSSTE.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS?
Si no cuentas con una relación de trabajo formal, puedes adquirir una casa nueva o ya existente con la Cuenta Infonavit + Crédito Bancario. Las condiciones requeridas para implementar esta modalidad son:
- Disponer de un ahorro en tu subcuenta de alquiler.
- Mantenerse inscrito en una AFORE.
- Es necesario estar inscrito en el SAT como individuo con actividad laboral o empresarial con ingresos verificables.
- Aceptar un crédito de Infonavit.
- Adherirse a las condiciones que establezca el banco participante.
PASOS A SEGUIR
Los procedimientos para conseguir un crédito Infonavit sin realizar una cotización al IMSS son muy sencillos:
- paso 1: Realiza el curso online gratuito "Saber más para tomar decisiones más acertadas".
- Paso 2: Obtén el Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la sección de Administración de tu crédito, Precalificación y puntos.
- Paso 3: Presenta este certificado en el banco seleccionado para comenzar el proceso de adquisición de tu crédito.
El proceso de crédito es llevado a cabo por el banco que escojas, quien establecerá la cantidad de crédito basándose en tu capacidad de endeudamiento y sus políticas crediticias.
Esta opción de financiación te permite utilizar los ahorros que posees en la subcuenta de vivienda para gestionar un crédito hipotecario con cualquiera de los bancos involucrados. El que selecciones analizará tus ingresos, capacidad de pago y establecerá la cantidad de crédito que se te concederá.