El Instituto indicó que hay, cerca de 1.1 millones de derechohabientes inactivos y en la su Subcuenta de Vivienda tienen 120 mil pesos
Por: Edel Osuna
Los trabajadores mexicanos que deseen empezar a crear su patrimonio cuentan con un financiamiento acorde a sus ingresos para la compra de una vivienda; se trata del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pero para adquirir ese hogar es importante que verifiques las condiciones de la casa.
No obstante, hay trabajadores que se desempeñan en la informalidad, independiente, por lo que si desean hacerse de un bien, el Infonavit también tiene una alternativa para quienes no cuentan con este derecho.
Sin embargo, pueden los trabajadores en esta condición pueden solicitar un crédito hipotecario, pero hay algo que se debe considerar: la edad máxima para tramitarlo.
ESTA ES LA EDAD MÁXIMA PARA UN CRÉDITO HIPOTECARIO
Ahora, si eres un trabajador independiente y alguna vez en empleos anteriores cotizaste en el Infonavit, y cuentas con ahorro en la Subcuenta de Vivienda, puedes usarlo para comprar una casa a través de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario; sin embargo, este beneficio tiene un tope de edad, el cual es de 70 años.
Por otra parte, el Instituto informó que en situación de inactividad se encuentran 1.1 millón de derechohabientes, quienes en su Subcuenta de Vivienda tienen un ahorro de 120 mil pesos; además, aunado a la modalidad de financiamiento Infonavit-banco, el derechohabiente podría acceder a la compra de una casa; esto, aunque no trabaja formalmente.
También se puede usar el saldo de la Subcuenta de Vivienda para cubrir el proporcional del enganche al momento de la compra, por lo que aquí te decimos cómo funciona este crédito.
ASÍ FUNCIONA EL CRÉDITO INFONAVIT + CRÉDITO BANCARIO
De acuerdo con información del Infonavit, con este instrumento financiero, el banco evaluará tus ingresos, capacidad de pago y, finalmente, determinará la cantidad a prestar, así como plazo del crédito.
Es importante destacar que del monto total de financiamiento autorizado, el Infonavit aportará el 30 por ciento, mientras que el banco financiará el resto; es decir, el 70 por ciento.
Entre los bancos que participan en este crédito combinado están: Banorte, BBVA, HSBC, Santander, Scotiabank y Mifel.
REQUISITOS PARA EL FINANCIAMIENTO CUENTA INFONAVIT + CRÉDITO BANCARIO
Para los trabajadores independientes que deseen ejercer el saldo de Subcuenta de Vivienda del Infonavit que cotizaron en empleos anteriores, a través de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, estos son seis requisitos a considerar:
- Cumplir con los requisitos que determine el banco elegido
- Comprobar ingresos, cumpliendo los requisitos del banco
- Contar con ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- No haber tenido antes un crédito Infonavit
- Estar registrado en una Afore
- Descargar el certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario desde Mi Cuenta Infonavit
- Tomar el curso en línea Saber más para decidir mejor; es gratuito