Si estás pensando en solicitar un crédito y no te decides entre uno de Infonavit o de crédito hipotecario, aquí te decimos la diferencia entre los dos

Por: Jhoanna Ontiveros Peraza

La diferencia entre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) y un crédito hipotecario bancario radica principalmente en su origen, condiciones y beneficios. Ambas opciones ofrecen alternativas para obtener financiamiento y adquirir una vivienda, pero tienen características distintas que es importante considerar al momento de elegir la opción más adecuada para tus necesidades.

De acuerdo con Credimejora, ambas cuentan con sus ventajas que los hace diferentes, pero cada persona elije cuál es mejor para sus necesidades.

ESTAS SON LAS DIFERENCIAS DE INFONAVIT Y UN CRÉDITO HIPOTECARIO

Infonavit

• No se requiere enganche: El enganche necesario para adquirir una vivienda a través de Infonavit se cubre con los recursos acumulados en la subcuenta de vivienda del trabajador, que representa el 5% de su salario.
• Tolerancia al historial crediticio: Infonavit tiende a ser más flexible con respecto al historial crediticio de los solicitantes, ya que su objetivo principal es proporcionar vivienda digna a todos los trabajadores.
• Proceso de precalificación sencillo: El proceso de precalificación para un crédito Infonavit es simple y rápido, lo que permite al solicitante conocer de manera fácil cuánto dinero puede recibir y así determinar qué opciones de vivienda están a su alcance.

Crédito hipotecario bancario

• Variedad de opciones: Existen numerosas instituciones financieras que ofrecen créditos hipotecarios, lo que genera competencia y, por lo tanto, tasas de interés más bajas en comparación con las ofrecidas por Infonavit.
• Plazos de pago más cortos: Los plazos para pagar un crédito hipotecario bancario suelen ser más cortos, lo que permite a los solicitantes liquidar su deuda en un período de tiempo menor, generalmente entre 5 y 20 años.
• Asesoramiento especializado: Existen brokers hipotecarios como Credimejora que pueden asistir a los solicitantes durante todo el proceso de obtención del crédito, incluida la precalificación en línea gratuita.

Si un individuo tiene un historial crediticio negativo, desea adquirir una vivienda de menor valor o no dispone de un enganche, un crédito Infonavit puede ser la mejor opción. Por otro lado, si cumple con los requisitos para un crédito hipotecario bancario, podría beneficiarse de tasas de interés más bajas y plazos de pago más cortos.

Credimejora ofrece servicios de asesoramiento y precalificación en línea gratuita para aquellos interesados en obtener un crédito hipotecario, facilitando así el proceso de adquisición de vivienda.