El instituto ofrece la modalidad Unamos Créditos, la cual permite que dos personas unan sus puntos para adquirir una vivienda con mayor valor
Por: Luis Flores
El adquirir una vivienda cada vez es más complicado debido a los altos costos que estas tienen; sin embargo, con ayuda del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es posible obtener un crédito y comprar una casa junto con otra persona.
El Infonavit ofrece la modalidad Unamos Créditos, la cual permite que dos personas unan sus créditos para adquirir una vivienda con mayor valor y mejores servicios, de modo que ambos tengan derecho de propiedad sobre la casa.
REQUISITOS
- Tener una relación laboral vigente al momento de solicitar el crédito.
- Cotizar ante el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).
- Cumplir con la puntuación mínima requerida de mil 80 puntos Infonavit.
- Asistir al taller en línea "Saber Más Para Decidir Mejor".
OBLIGACIONES
- De acuerdo con el Infonavit, al utilizar la opción unamos créditos, los propietarios de la vivienda adquieren las siguientes responsabilidades:
- Ambos deben cubrir los gastos de conservación de la vivienda.
- Son responsables de dividir y pagar el impuesto predial, agua y demás servicios que requieran para el buen funcionamiento de la vivienda.
- Y si cualquiera de los propietarios decide hacer alguna mejora, deberá contar con el consentimiento del otro copropietario, porque ambos son dueños en su parte proporcional de la vivienda.
¿CON QUÉ PERSONAS PUEDO UNIR MI CRÉDITO?
El Instituto de vivienda detalló que una persona puede unir su crédito Infonavit 2023 con algún familiar (como padres, hijos o hermanos) o bien, con un amigo o con tu pareja, sin necesidad de estar casa.
Por lo anterior, es de suma importancia el elegir correctamente a la persona con la que se conjuntará el crédito Infonavit, ya que la vivienda quedará bajo copropiedad y, al no haber un lazo jurídico, no se puede proceder legalmente contra esa persona en caso de falta de pago de su crédito hipotecario.