Esta información es crucial para las instituciones al momento de evaluar la capacidad crediticia y así poder decidir sobre la aprobación de créditos
Por: Luis Flores
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una amplia gama de opciones crediticias para aquellos que buscan adquirir, remodelar o equipar una vivienda. Sin embargo, una de las dudas más recurrentes entre los interesados es si estar en el buró de crédito afecta la posibilidad de obtener un crédito de esta institución.
El Buró de Crédito es una sociedad que recopila información sobre el comportamiento crediticio de las personas en México. Esta información incluye los créditos que has solicitado, los montos, las fechas de pago y si tienes algún adeudo.
Esta información es crucial para las instituciones financieras al momento de evaluar la capacidad crediticia de un individuo y decidir sobre la aprobación de nuevos créditos.
¿AFECTA EL BURÓ DE CRÉDITO EN EL INFONAVIT?
Estar registrado en el buró de crédito no es necesariamente negativo. De hecho, el Infonavit considera positiva la presencia de los solicitantes en este sistema, ya que les permite evaluar de manera más precisa su historial y comportamiento crediticio.
Si un solicitante se niega a autorizar la consulta de su historial en el buró, podría ver limitada su capacidad de obtener financiamiento, accediendo a un porcentaje menor de hasta el 60 por ciento del crédito máximo disponible.
PANORAMA
La situación de cada solicitante en el buró de crédito puede variar, y con ella, el porcentaje del crédito que el Infonavit está dispuesto a otorgar:
- Historial crediticio positivo
Aquellos que han cumplido puntualmente con sus obligaciones financieras pueden acceder hasta el 100 por ciento del crédito correspondiente, según su salario y años de cotización.
- Historial crediticio no óptimo o regular
En caso de tener demoras o incumplimientos en pagos anteriores, el Infonavit evaluará el caso individualmente, pudiendo otorgar hasta el 80 por ciento del crédito si el historial no es óptimo, o hasta el 90 por ciento si es regular.
OBTENER UN MAYOR MONTO DE FINANCIAMIENTO
Para poder aumentar las posibilidades de obtener un mayor monto de financiamiento, el Infonavit aconseja a los interesados autorizar la consulta de su historial en el buró de crédito durante el proceso de solicitud. De esta manera, se facilita la evaluación de su perfil crediticio y se incrementan las opciones de recibir un crédito más ajustado a sus necesidades de vivienda.
Ten presente que estar en el buró de crédito no es un obstáculo insuperable para solicitar un crédito Infonavit. La clave está en mantener un historial crediticio saludable y autorizar su consulta, lo que puede abrir las puertas a obtener el financiamiento deseado para la compra o mejora de una vivienda.