La evaluación del Infonavit considera una variedad de factores, siendo tu edad y estabilidad laboral los más importantes
Por: Andrés Manuel Contreras Alaniz
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se destaca por brindar oportunidades de financiamiento para la adquisición o reparación de viviendas.
Sin embargo, es esencial comprender las condiciones específicas aplicables a quienes forman parte del Buró de Crédito.
Si alguna vez has tenido algún tipo de crédito, como una tarjeta bancaria, un préstamo automotriz o la contratación de servicios telefónicos, es probable que ya figures en el Buró de Crédito. Pero, ¿esto juega a tu favor o en contra? Aquí te lo explicamos.
BURÓ DE CRÉDITO
El Buró de Crédito, siendo una sociedad de información crediticia, registra las actividades financieras de empresas y personas que han solicitado financiamiento a diversas instituciones, como bancos, tiendas departamentales o compañías de televisión de paga.
Tanto los pagos puntuales como los retrasos quedan registrados en tu historial crediticio a lo largo del tiempo. Esta información, a su vez, es evaluada por instituciones financieras, incluido el Infonavit, al determinar tu elegibilidad para un crédito hipotecario y para establecer el monto máximo que puedes obtener en la precalificación.
La evaluación del Infonavit considera una variedad de factores, siendo tu edad y estabilidad laboral los más importantes. No obstante, un historial crediticio sólido y un nivel de endeudamiento moderado pueden influir positivamente en el monto de tu financiamiento.
Es fundamental mantener un buen registro en el Buró de Crédito al estar al corriente en tus pagos. Si tu situación económica presenta dificultades, es recomendable acercarte a las instituciones crediticias para explorar opciones que te permitan cubrir tu deuda.
¿CÓMO REVISAR TU REGISTRO EN EL BURÓ DE CRÉDITO?
- Ingresa a www.burodecredito.com.mx
- Selecciona la opción "Obtén tu reporte de crédito especial".
- Ten a la mano la información de tus tarjetas de crédito y otros préstamos.
- Completa los formularios.
HISTORIAL CREDITICIO
Una vez que alcances el puntaje necesario para tramitar tu crédito Infonavit, el Instituto te solicitará permiso para revisar tu historial crediticio. Aunque no es obligatorio, ten en cuenta que este paso adicional te permite acceder al 100% del monto preautorizado, mientras que sin él solo podrás obtener el 60%.
La información del historial crediticio se combina con los puntos adquiridos al evaluar otros factores, determinando así si obtendrás el 100%, el 90% o el 80% del monto preautorizado según la situación de tu historial crediticio.
En todos los escenarios, es preferible mantenerse al corriente en los pagos. Incluso si tu historial no es completamente positivo, esto no te impide acceder a un crédito Infonavit. En casos donde los adeudos representen el 70% o más de tus ingresos, o tengas pagos vencidos por más de 12 meses, será necesario aclarar la información directamente con el Buró de Crédito.