Es común que surja la duda sobre qué sucede una vez que se ha liquidado por completo el crédito hipotecario y queda un saldo excedente
Por: Andrés Manuel Contreras Alaniz
Los trabajadores que cotizan ante el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) encuentran en la adquisición de una vivienda propia uno de sus principales objetivos durante su vida laboral.
No obstante, los altos montos de los créditos y la necesidad de cotizar durante un tiempo determinado antes de poder acceder a un préstamo hipotecario pueden plantear desafíos financieros.
Además, es común que surja la duda sobre qué sucede una vez que se ha liquidado por completo el crédito hipotecario y queda un saldo excedente en la cuenta del Infonavit, con el objetivo de entender cómo pueden aprovechar este remanente de pagos realizados durante el plazo.
¿QUÉ ES EL SALDO EXCEDENTE DEL INFONAVIT?
El saldo excedente del Infonavit, como se le conoce, es el dinero que permanece en la cuenta del trabajador luego de haber cubierto totalmente su deuda hipotecaria.
Este saldo puede ser el resultado de diversos factores, como pagos anticipados, devoluciones de saldo en la subcuenta de vivienda o incluso sobrepagos realizados durante el plazo del crédito.
Para solicitar la devolución del saldo excedente, el trabajador debe seguir algunos pasos importantes. En primer lugar, es importante verificar el monto exacto disponible en la cuenta del Infonavit, lo cual puede hacerse a través de la página web del instituto, su aplicación móvil o visitando una de sus oficinas.
Posteriormente, es posible que se requiera presentar cierta documentación para iniciar el proceso de devolución, como identificación oficial y estado de cuenta del Infonavit.
Una vez reunida toda la documentación necesaria, el trabajador puede proceder a presentar su solicitud de devolución del saldo excedente, ya sea por medio de la plataforma en línea del Infonavit, su aplicación móvil o acudiendo personalmente a una de sus oficinas.
El Infonavit realizará una revisión de la solicitud y notificará al solicitante sobre el resultado. En caso de que la solicitud sea aprobada, se le indicarán los pasos a seguir para recibir la devolución del saldo excedente.
ASPECTOS A CONSIDERAR
Es importante destacar que el proceso de devolución puede variar según las políticas y procedimientos del Infonavit, por lo que se recomienda seguir las indicaciones específicas proporcionadas por la institución y estar al tanto de cualquier documentación adicional que pueda ser requerida.
Además, es importante considerar que el saldo excedente puede ser utilizado para otros fines, como la adquisición de otro inmueble o el pago anticipado de un nuevo crédito hipotecario, por lo que se recomienda evaluar todas las opciones disponibles antes de solicitar su devolución.