El monto disponible para préstamos está determinado por varios factores, como el salario actual, la edad del solicitante, entre otros
Por: Andrés Manuel Contreras Alaniz
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se consolida como una opción accesible para sus afiliados que buscan adquirir una vivienda.
Sin embargo, el monto disponible para préstamos está determinado por varios factores, como el salario actual, el saldo en la Subcuenta de Vivienda del Infonavit, la edad del solicitante, historial crediticio y el valor de la propiedad deseada.
Y es que en la búsqueda de proporcionar soluciones ajustadas a cada caso, Infonavit establece límites específicos tanto máximos como mínimos para los préstamos, adaptándolos a la situación financiera del solicitante y a las políticas vigentes al momento de la solicitud.
LÍMITE DE CRÉDITO HIPOTECARIO DE INFONAVIT
Si cuentas con un empleo con salario fijo, puedes acceder al crédito Infonavit sin importar la cantidad percibida.
Sin embargo, el monto máximo del crédito hipotecario tradicional de Infonavit alcanza hasta 2 millones 716 mil 334 pesos, sujeto a la capacidad de pago individual, y dicha tasa diferenciada según el nivel salarial se mantiene constante durante la vida del crédito.
Cabe destacar que el crédito hipotecario tradicional permite la opción de solicitarlo en conjunto con cónyuges, familiares o cohabitantes para obtener un monto mayor.
Además, en caso de tener ya una vivienda, es posible solicitar un crédito adicional para mejoras, renovaciones, reparaciones o equipamiento, considerando la edad del solicitante, ya que para los hombres el plazo del crédito no debe superar los 70 años, y 75 años en el caso de las mujeres.
USOS DEL CRÉDITO INFONAVIT
El crédito Infonavit ofrece flexibilidad en su uso, permitiendo a los beneficiarios destinarlo para diversas finalidades, como la compra de otra propiedad, adquisición de terrenos, renovaciones, reparaciones, construcción o refinanciamiento de hipotecas con otros bancos.
Es esencial destacar que para acceder a este beneficio, es necesario no tener incumplimientos previos con el Instituto y no haber recibido apoyo financiero para cubrir deudas anteriores, evitando cualquier tipo de quebranto según los programas establecidos.