La cantidad mínima de financiamiento otorgada por Infonavit depende de diversos factores, principalmente del salario del trabajador
Por: Jhoanna Ontiveros Peraza
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) juega un papel fundamental en el sueño de miles de mexicanos de adquirir una vivienda propia, ya sea nueva o usada.
Es una institución clave en el respaldo a los trabajadores formales en México, proporcionando créditos hipotecarios, ofreciendo una alternativa viable para acceder a un patrimonio familiar. Sin embargo, surge la duda: ¿cuánto es lo mínimo que presta Infonavit para comprar una casa?
¿CUÁNTO ES LO MÍNIMO QUE PRESTA INFONAVIT PARA COMPRAR UNA CASA?
La cantidad mínima de financiamiento otorgada por Infonavit depende de diversos factores, principalmente del salario del trabajador, así como la edad, historial crediticio y capacidad de pago.
En 2024, un trabajador que percibe el salario mínimo vigente, que va alrededor de 7 mil 500 pesos mensuales, podría acceder a un crédito de aproximadamente 478 mil pesos.
No obstante, este monto puede variar. Un mayor salario, una edad más temprana del solicitante, un historial crediticio positivo y una mayor capacidad de pago, se traducen en un mayor monto de crédito. En el extremo opuesto, el salario mínimo y la edad máxima para solicitar un crédito (70 años) resultan en la cantidad mínima antes mencionada.
Por otro lado, el monto máximo del crédito que Infonavit puede otorgar asciende a 2.7 millones de pesos, siempre y cuando se cumpla con los requisitos necesarios.
¿CÓMO SE PUEDE CALCULAR EL MONTO DEL CRÉDITO?
Para conocer con mayor precisión el monto del crédito al que un trabajador puede acceder, Infonavit ofrece un simulador digital. Esta herramienta, ubicada en el portal del derechohabiente, permite calcular el crédito pre aprobado en función del salario y los puntos acumulados en la Subcuenta de Vivienda.
El simulador también proporciona información relevante sobre el crédito, como el tiempo de pago, las cuotas mensuales y el enganche necesario para la compra de la vivienda.
PASO A PASO PARA ACCEDER AL SIMULADOR DIGITAL
Acceder al simulador digital para calcular el crédito pre aprobado es sencillo, solo se deben seguir los siguientes pasos:
- Los solicitantes deben ingresar al portal del derechohabiente de Infonavit.
- Buscar la sección titulada "¿Cuánto me puede prestar el Infonavit?".
- Una vez en la sección, se debe ingresar el sueldo mensual y ajustar la edad.
- Finalmente, presionar el botón "Calcular" y obtener los resultados.
Con esta herramienta, Infonavit busca facilitar el acceso a la vivienda, proporcionando información clara y accesible para que los trabajadores puedan tomar decisiones informadas sobre su futuro patrimonial.
Es importante recordar que el monto pre aprobado por el simulador es una estimación. La cantidad final del crédito se determina tras un análisis exhaustivo de la situación del trabajador, incluyendo su historial crediticio y la viabilidad del proyecto de vivienda.